반응형 오피스텔투자1 오피스텔 투자 / 위험요소 / 잘못된 사례 알고 투자하자 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 상가와 달리 상대적으로 투자가 쉬운 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 아파트 규제가 심해지면서 아파트 건설사들이 아파트 + 오피스텔인 아파텔을 짓는 곳이 많아지고 있다. 오피스텔 투자의 위험요소를 모르고 투자한다면 세금폭탄을 맞을 수 있으니 알고 투자해야 한다. 오피스텔 용도 오피스텔의 주된 용도는 업무용으로 활용하는 것이다. 취득단계에서 주택과 다르게 일반 부동산과 동일하게 4%의 취득세를 납부한다. 주택으로 보지 않기 때문이다. 주된 용도인 업무용 오피스텔을 취득하고 이를 주거용으로 사용할 경우 과세체계가 달라져 주택으로 간주한다. 취득 시에는 주택으로 보지 않지만 주거용으로 사용 시 양도단계에서는 주택으로 간주되는 것이다. 오피스텔 위험요소 .. 2021. 4. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
