반응형 일시적1가구2주택취득세2 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 발표 / 조정대상지역 무주택자 일시적2주택 분양권 / 양도소득세 비과세 2021년 5월 25일 국세청은 2018년 9월 13일 부동산 대책 전 아파트 분양권 2개를 취득한 무주택자의 양도소득세 비과세 기준을 최종 확정하였다. 그동안 분양권의 비과세 기준이 명확하지 않아 취득 기준을 계약 시점으로 봐야 할지, 등기 시점으로 봐야 할지 명확하지 않았다. 조정대상지역 무주택자의 일시적 2 주택 양도소득세 비과세와 일시적 1가구 2 주택 비과세에 대해 알아보자. 양도소득세 비과세 기준 무주택자 일시적 2주택 (ft. 분양권+분양권) 앞서 정부는 2018년 9월 13일 부동산 대책 당시 조정대상지역에서 일시적 2 주택자가 양도소득세 비과세를 받기 위해서는 2년 내에 기존 주택을 처분해야 했다. 그 이후 2019년 12월 16일 부동산 대책에서는 조정대상지역의 비과세 기준을 2년에.. 2021. 5. 25. 주택 수 산정 / 취득세 자세히 알아보자 아파트 가격이 멈출지 모르고 오르고 있습니다. 너도나도 늦기 전에 내 집 마련을 하기 위해 청약시장도 열기가 식지 않고 있습니다. 7.10 대책으로 주택에 대한 취득세 중과가 강화되면서 최저 1%에서 최고 12%까지 적용되는 주택 취득세에 대하여 자세히 살펴보겠습니다. 취득세 개정 기존 4주택 이상에 대해서만 4%의 중과세율이 적용되었지만 7.10 대책 이후 계약 분부터는 세분화되어 중과 기준이 적용됩니다. 취득세 양도 시 양도세 필요경비에 인정되기에 긍정적으로 생각할 수 있지만 당장 내야 하는 돈이 부담스럽고 어떡하면 절세를 할 수 있을까 생각해 바야 합니다. 취득세 중과 기준을 알아야 준비를 할 수 있으니 꼭 알아두셔야 합니다. 무주택자가 주택을 취득하여 1주택이 된 경우에는 기존과 동일하게 .. 2021. 4. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
