반응형 ★부동산뉴스&상식45 오피스텔 주택수 포함? 주거용과 업무용 정확히 알려드립니다. 아파트 규제가 점차 심해지면서 오피스텔과 민간주택에 투자를 하는 사람들이 늘고 있다. 오피스텔이 주택수에 포함되는 것인지, 안 되는 것인지 모른다면 세금 혜택을 받지 못할 수 있다. 오피스텔은 사용 용도에 따라 주택수 포함 여부가 달라지기 때문에 이 부분을 모른다면 낭패를 볼 수가 있다. 오피스텔 업무용 VS 주거용 오피스텔은 크게 두 가지로 나눌수 있다. 업무용과 주거용으로 사용 방식에 따라 주택수 포함 여부가 달라진다. 오피스텔을 업무용으로 사용할 때는 주택으로 보지 않기 때문에 주택수에 포함되지 않는다. 하지만 업무용이 아닌 주거용으로 사용할 시에는 주거용 주택으로 간주하여 양도 시 명의자의 세대를 기준으로 주택수에 포함시킨다. 취득단계 VS 양도단계 취득단계 (주택수 제외) 올해부터 바뀐 .. 2021. 4. 6. 세입자 / 임차인가 가능한 인테리어 / 불가능한 인테리어 요즘 사람들은 집 인테리어에 관심이 날이 갈수록 많아지고 있습니다. 집주인은 어떤 걸 해도 상관없지만 세입자는 예외입니다. 세입자가 가능한 인테리어와 불가능한 인테리어가 무엇이 있을까요? 집주인과 세입자 의무 먼저 집주인과 세입자 간의 의무가 있습니다. 임대인 (집주인)은 임차인 (세입자)가 목적물인 주택을 사용, 수익 할 수 있도록 할 의무를 가지고 있습니다. 또한 임차인 (세입자)이 임대차하는 기간 동안 주택을 사용, 수익 하는데 필요한 상태를 유지하게 할 수선의무가 있습니다. 세입자 (임차인)는 임대차 계약 기간 동안 임차주택을 선량한 관리자의 주의로 보존해야 한다. 세입자 (임차인)은 주택 임대차가 종료한 때에는 임차주택을 원상 복구하여 반환해야 한다. 세입자와 집주인은 서로를 위해 의무를 다.. 2021. 4. 2. 춘천 우두지구 이지더원 2차 입지 / 청약조건 / 청약방법 / 청약시기 라인 건설은 2021년 4월 2일 강원도 우두지구 B-1 블록에 " 춘천 우두지구 이지더원 2차 " 모델하우스를 열고 청약을 시작한다. 춘천 우두지구 이지더원 2차의 입지와 청약조건, 청약방법, 청약시기를 알아보자. 춘천 우두지구 이지더원 2차 이지더원 1차를 성공적으로 분양한 라인 건설은 이지더원 2차는 민간임대아파트로 분양을 한다. 아파트의 규제가 날이 갈수록 심해지고 청약 당첨의 가점의 벽이 높아지고 있어 투자자들에게 민간임대 아파트는 희소식이다. 춘천 우두지구 이지더원 1차의 성공을 이어 2차 물량으로 입주 후에는 1차 916가구와 2차 402가구 총 1318가구의 대단지가 형성된다. 이지더원 2차는 지하 1층 ~ 지상 25층 6개 동이 들어서고 전용면적 67㎡, 84㎡ 으로 공급된다. 또한 특화.. 2021. 4. 1. [ 리버시티 자양 ]청약통장 없이 서울 한강 아파트를 살수 있다? 서울 신규 분양을 통한 내 집 마련의 벽이 점점 높아지고 있다. 청약 당첨 가점이 점점 높아지자 무주택기간이 짧고 부양가족 수가 적은 사람들은 분양에 벽을 넘지 못하고 있다. 청약점수의 높은 벽 때문에 청약통장이 필요 없는 신규 분양에 사람들의 관심이 쏠리고 있다. 리버시티 자양 청약조건 최근 당첨자의 평균 청약 점수를 보면 " 고덕강일 제일 풍경채 " 의 당첨 최고 점수는 82점이고 평균 청약 점수는 69점으로 집계되었다. 현재 청약제도에 따르면 4인 가족이 받을 수 있는 최고 점수는 69점이기 때문에 점점 신규 분양에 벽을 높아지고 있다. 리버시티 자양은 지역 주택조합 아파트이다. 조합원이 사업 주체가 되어 토지를 매입하고 시공사를 선정하여 아파트를 짓는 방식이다. 청약통장은 필요 없으며 해당 지역에.. 2021. 3. 30. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 12 다음 728x90 반응형
