반응형 ★부동산뉴스&상식45 인천 더샵 송도 아크베이 오피스텔 분양공고 / 청약자격 / 청약방법 / 청약 신청일자 / 포스코건설이 인천시 연수구 송도 국제도시 1공구 b3블록에서 선보이는 " 더샵 송도 아크 베이 " 오피스텔 분양공고가 발표되었습니다. 더샵 송도 아크 베이 오피스텔의 경우 아파트로 대체할 수 있는 주거용으로 구성이 됩니다. 전용면적 84㎡ 으로 구성되는 주거용 오피스텔은 방 3개와 욕실 2개, 주방, 거실로 이루어져 있으며 드레스룸과 수납공간도 강화되었다고 합니다. 송도 아크베이 오피스텔 분양공고 코로나 19 여파로 견본주택은 사이버 견본주택으로 대체하였다고 합니다. 당첨자 발표 후 정당계약 기간 등 일부 지정일에 한하여 견본주택을 관람하실 수 있습니다. 당사가 고지한 날짜 및 운영시간 이외에는 방문이 불가하다고 합니다. 견본주택은 당첨자, 계약자, 대리인만 입장이 가능하니 참고하시기 바랍니다. .. 2021. 4. 17. 일시적 1가구 2주택 비과세 / 조정대상지역에서 1가구 2주택 비과세 / 일시적 2주택 비과세 / 자세히 알아보자 아파트 청약과 투자 열기로 일시적 1가구 2 주택 비과세에 대해 많이 들 궁금해하십니다. 비과세 중 일반인들이 실거주자 입장에서 활용할 수 있는 최선의 절세 방법이라고 할 수 있습니다. 강화된 부동산 규제로 규제지역이 증가함으로써 복잡해졌습니다. 자세히 알아보겠습니다. 일시적 1가구 2 주택 비과세 먼저 일시적 2주택 비과세는 살다 보면 집을 이사하는 일이 생깁니다. 대부분의 사람들은 이사 갈 집을 구해놓고 이전에 살던 집을 매도하게 됩니다. 살던 집을 먼저 처분하면 갈데가 없어지기 때문에 먼저 매도하고 이사갈 집을 구하는 것은 현실적으로 불가능합니다. 이 과정에서 주택수가 2 주택이 됩니다. 그래서 우리나라는 이전에 살던 집을 곧 처분할 것이니 비과세라는 혜택을 주는 것입니다. 일시적 2 주택에 필.. 2021. 4. 16. 주택 수 산정 / 취득세 자세히 알아보자 아파트 가격이 멈출지 모르고 오르고 있습니다. 너도나도 늦기 전에 내 집 마련을 하기 위해 청약시장도 열기가 식지 않고 있습니다. 7.10 대책으로 주택에 대한 취득세 중과가 강화되면서 최저 1%에서 최고 12%까지 적용되는 주택 취득세에 대하여 자세히 살펴보겠습니다. 취득세 개정 기존 4주택 이상에 대해서만 4%의 중과세율이 적용되었지만 7.10 대책 이후 계약 분부터는 세분화되어 중과 기준이 적용됩니다. 취득세 양도 시 양도세 필요경비에 인정되기에 긍정적으로 생각할 수 있지만 당장 내야 하는 돈이 부담스럽고 어떡하면 절세를 할 수 있을까 생각해 바야 합니다. 취득세 중과 기준을 알아야 준비를 할 수 있으니 꼭 알아두셔야 합니다. 무주택자가 주택을 취득하여 1주택이 된 경우에는 기존과 동일하게 .. 2021. 4. 14. 오피스텔 투자 / 위험요소 / 잘못된 사례 알고 투자하자 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 상가와 달리 상대적으로 투자가 쉬운 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 아파트 규제가 심해지면서 아파트 건설사들이 아파트 + 오피스텔인 아파텔을 짓는 곳이 많아지고 있다. 오피스텔 투자의 위험요소를 모르고 투자한다면 세금폭탄을 맞을 수 있으니 알고 투자해야 한다. 오피스텔 용도 오피스텔의 주된 용도는 업무용으로 활용하는 것이다. 취득단계에서 주택과 다르게 일반 부동산과 동일하게 4%의 취득세를 납부한다. 주택으로 보지 않기 때문이다. 주된 용도인 업무용 오피스텔을 취득하고 이를 주거용으로 사용할 경우 과세체계가 달라져 주택으로 간주한다. 취득 시에는 주택으로 보지 않지만 주거용으로 사용 시 양도단계에서는 주택으로 간주되는 것이다. 오피스텔 위험요소 .. 2021. 4. 8. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 12 다음 728x90 반응형
