전국에서 수도권을 제외하고 아파트 청약이 가장 뜨거운 도시 " 세종 "에 로또 청약 모집공고가 2021년 7월 16일 발표되었습니다. 세종 행정중심 복합도시 6 생활권 및 6-3 생활권에 들어서는 " 세종 자이 더 시티 "에 청약일정부터 분양가, 1순위 자격조건, 평면도, 청약방법, 실거주 의무, 전매제한, 대출, 모델하우스 위치 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
세종자이 더 시티 (ft. 모집공고)
분양가
○ 세종자이 더 시티는 투기과열지구 및 분양가상한제 지역으로 " 평당 분양가 1300만원 "에 분양합니다. 주변 시세와 비교했을 경우 " 절반 "도 안되는 가격입니다. 84제곱 4억 2천부터 154제곱 펜트하우스 최고 분양가가 8억7천 입니다.
청약 조건 & 일정 (ft. 1순위)
※ 세종자이 더 시티의 모집 공고가 2021년 7월 16일 발표되어 모집공고 발표된 날을 기준으로 모집공고 자격조건에 충족되어야 합니다. 모집공고가 발표된 7월 16일 이후 자격조건에 맞춘다 해도 부적격 처리됩니다.
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○ 1순위 청약조건 : 세대주 및 세대원을 포함하여 무주택이거나 1 주택만 소유한 " 세대주 "만 청약이 가능하고 과거 5년 이내 다른 주택에 " 당첨 "된 사실이 없어야 합니다. 청약통장은 24개월(2년)이 넘어야 하고 청약통장 지역에 따라 예치금이 충족되어 있어야 합니다.
○ 청약일정 : 2021년 7월 27일 " 특별공급 " 청약을 시작으로 7월 28일 " 1순위 청약 "이 진행됩니다. 당첨자 발표는 8월 4일이고 8월 6일~12일까지 서류접수가 진행되며 8월 16일~22일까지 정당계약이 진행됩니다.
○ 청약방법 : 인터넷 " 청약 홈 " 홈페이지를 통해 청약이 가능합니다.
○ 모델하우스 : 코로나19로 인해 관람이 " 불가 "하고 홈페이지를 통해 사이버 견본주택으로 대체하였습니다.
○ 실거주의무 : 세종자이 더 시티는 실거주 의무가 없는 아파트이기 때문에 " 전세 "를 줄 수 있어 " 대출 "걱정은 안하셔도 됩니다.
○ 대출 : 세종자이 더 시티는 모든 평형에서 40%까지 대출이 가능합니다.
거주요건 (ft. 전국 청약)
○ 세종시에 1년 이상 거주하면 " 해당 "지역으로 청약이 가능하고 그 외 기타 지역도 1순위 청약이 가능하므로 " 전국 "청약이 가능합니다. 해당 지역과 기타지역 모두 동일한 날짜에 청약이 가능하며 해당지역을 " 우선 "적으로 50% 공급하고 해당지역 " 낙첨자 "와 기타 지역을 대상으로 50%를 공급합니다.
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※ 세종시 해당 지역의 경우 100% " 가점제 " 물량은 85 제곱 이하이고 " 추첨제 " 물량의 경우 85제곱 초과로 50% 가점제, 50% 추첨제로 공급됩니다.
예치금 조건
○ 85제곱 이하 : 서울, 부산은 300만 원 / 그 외 광역시 250만 원 / 기타 (세종시 포함) 200만 원.
○ 102 제곱 이하 : 서울, 부산 600만 원 / 그 외 광역시 400만 원 / 기타 (세종시 포함) 300만 원.
○ 135 제곱 이하 : 서울, 부산 1000만 원 / 그 외 광역시 700만 원 / 기타 (세종시 포함) 400만 원.
○ 모든 면적 : 서울, 부산 1500만 원 / 그 외 광역시 1000만 원 / 기타 (세종시 포함) 500만 원.
무주택자 & 1 주택자 (ft. 배정물량)
○ 85 제곱 이하의 경우 " 무주택 "자와 가점제 100%를 적용하여 우선 배정하고 85제곱 초과 물량부터 가점제 50%, 추첨제 50% 물량으로 공급됩니다. ※ 분양권, 입주권의 경우 주택으로 간주됩니다.
○ 85제곱 초과 추첨제의 경우 75% 물량을 " 무주택 "자에게 우선 공급하고 25%는 무주택자와 " 1 주택 처분조건 " 서약서를 제출한 청약자에 한해 추첨하여 공급합니다. 그 외 잔여물량이 있는 경우 무주택자, 1주택 처분 조건, 1 주택자를 대상으로 추첨을 진행합니다.
유의사항 (ft. 재당첨 제한, 전매제한)
○ 세종 자이 더 시티는 투기과열지구 및 분양가 상한제 지역으로 청약에 당첨 시 당첨 일로부터 " 10년 "간 재당첨 제한이 됩니다.(세대원 포함) 비규제 지역의 민영주택과 재당첨 제한이 없는 주택에 대해서는 청약이 가능합니다.
○ 부적격 당첨자는 당첨일로부터 " 수도권 및 투기과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월 "동안 청약이 제한됩니다.
○ 전매제한 : 세종 자이 더 시티에 당첨된 날부터 일반공급의 경우 " 4년 "간 전매가 제한되고 특별공급의 경우에는 " 5년 "간 전매가 제한된다.
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평면도
○ 세종 자이 더 시티는 총 44개의 타입으로 나누어져 다양한 평면도를 설계하였습니다. 대표적인 평면도만 보여드리고 더 자세한 평면 정보를 원하신다면 홈페이지를 방문해 주세요.
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