안성 공도 센트럴카운티 / 분양 청약 일정 / 청약조건 방법 전매제한 / 분양가 입지 주변 개발호재 / 민간임대아파트 장점

이번엔 안성에 " 민간임대 아파트 "가 분양을 기다리고 있습니다. 안성시 공도읍에 건설되는 " 안성 공도 센트럴카운티 " 는 10년 장기 임대 아파트로 10년간 내 집처럼 이사 걱정 없이 살 수 있는 아파트입니다. 최근 아산 모아엘가, 안중 지엔 하임 등 민간임대 아파트가 " 프리미엄 " 까지 붙으며 거래가 되었습니다. 아파트 규제를 벗어나 있지만 언제 다시 규제를 받을지 모르는 민간임대 아파트 " 안성 공도 센트럴카운티 "의 분양, 청약일정과 청약조건, 청약방법, 전매 유무, 입지분석, 민간임대아파트의 장점에 대해 알아보겠습니다.

 

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안성공도 센트럴카운티

 

안성공도센트럴카운티

 

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사업개요

대지위치 : 경기도 안성시 공도읍 용두리 522-1번지 일원.

건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 25층 총 7개동.

세대수 : 총 533세대로 84㎡ 436세대 / 78㎡ 97세대.

모델하우스 : 경기도 평택시 죽백동 647-4 번지.

 

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청약일정, 청약조건&방법

청약일정 : 2021년 6월 17일 ~ 6월 21일, 매일 오전 10시 ~ 17시 까지 청약신청이 가능합니다. 당첨자 발표는 6월 22일 " 개별통보 "를 통해 문자 서비스 예정이며 정당 계약은 6월 23일 ~ 6월 25일 3일간 진행됩니다.

청약조건 : 대한민국 만 19세 이상이면 청약이 가능합니다. 청약통장, 청약금이 사용되지 않으며 무주택자, 유주택자도 청약이 가능합니다. 1인 1건 청약신청이 가능하며 2건 이상 중복 시 무효 처리 됩니다.

청약방법 : 청약신청 기간인 6월 17일 오전 10시부터 " 안성공도 센트럴카운티 " 홈페이지에서 휴대폰 본인 인증을 통해 청약이 가능합니다.

전매제한 : 입주 전 전매가 가능합니다. 민간임대 아파트는 전매 시 " 양도세 "가 발생하지 않습니다.

 

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민간임대 아파트 장점

▶ 최근 분양 시장을 뜨겁게 달구고 있는 민간임대 아파트는 당첨 후 계약을 하여도 " 임차인 " 신분으로 계약을 하기 때문에 " 주택수 미포함 "으로 무주택 기간이 그대로 유지됩니다.

▶ 등기를 치지 않기 때문에 " 재산세, 보유세, 취득세 " 등을 부과하지 않습니다.

▶ 청약통장을 사용하지 않기 때문에 다른 분양 아파트에 청약을 할 수 있습니다. 

▶ 계약 시 10년 임대 보장으로 이사 갈 걱정 없이 10년 동안 내 집처럼 살다가 " 분양전환 " 시점에서 분양을 받을지 이사를 할지 결정하시면 됩니다. 분양을 받지 않더라도 " 불이익 "이 전혀 없습니다.

▶ 임대 보증금 인상을 걱정하신다면 법적으로 연 5% 이내로 제한되어 있기 때문에 안심하셔도 됩니다.

 

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안성 공도 센트럴카운티

 

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입지분석 & 개발호재

▶ 교육가치 : 안성 공도 센트럴카운티 단지 옆으로 " 용머리 초등학교 " 가 위치하고 있어 아이들이 도보로 통학이 가능한 " 초품아 " 아파트이며 세대수가 500세대 이상으로 국공립 어린이집이 설립된 예정입니다.

▶ 생활 인프라 : 단지 인근에는 " 스타필드 안성 "이 자리하고 있어 쇼핑, 영화, 먹거리 등 다양한 문화생활이 가능하며 서안성 체육센터도 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

▶ 교통망 : 38번 국도 및 안성 IC를 통해 전국 어디든 교통망이 연결되어 있으며 서울~세종간 고속도로가 예정되어 있어 앞으로의 가치가 더 기대되는 아파트입니다.

▶ 개발호재 : 공도는 안성, 평택의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지적 위치에 자리하고 있으며 동서 관동 철도망 국가철도 사업지가 확정되어 " 공도 역 " 신설이 예정되어 있습니다. 

 

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