동탄 금강펜테리움 더 시글로 / 분양가 청약 일정 / 청약 자격 조건 / 입지 환경 주변 시세 분석

2021년 5월 10일~11일 동탄의 마지막 로또 아파트인 동탄역 디에트르 퍼스티지가 역대급 청약률을 기록하였습니다. 당첨만 되면 10억 원의 가까운 차익을 볼 수 있어 약 28만 명이 청약자들이 몰렸다고 합니다. 추첨제 물량인 102㎡의 경우 약 5400대 1이라는 기록을 세웠다고 합니다. 대방 디에트르 퍼스티지에 청약을 못 넣으셨다면 당첨 시 4억~5억 가량의 시세차익을 볼 수 있는 " 동탄 금강 펜테리움 더 시글로 "가 남아 있습니다. 그럼 분양가와 청약일정, 청약 자격 조건, 입지 환경 및 주변시세를 알아보겠습니다. 

 

​

 

 

동탄 금강펜테리움 더 시글로 

• 사업 개요

- 사업명 : 동탄2 주상복합 C2BL 신축공사

- 대지위치 : 경기도 화성시 동탄 2 신도시 주상복합 C2블록

- 용도 : 아파트, 오피스텔, 근린생활시설

- 규모 : 아파트 지상 38층, 오피스텔 25층, 지하 4층

- 타입 : 아파트 52A, 52B(약 21평 3 bay ), 58A, 58B(약 24평 4 bay ) 총 380세대, 오피스텔 (45A, 45B 총 132세대)

 

​

동탄 금강 펜테리움 더 시글로

 

• 청약 일정 및 조건

​

 

 

- 모집공고 : 2021년 5월 14일 공고

- 청약일정 : 특별공급 21년 5월 24일 / 1순위 청약 21년 5월 25일 / 2순위 청약 21년 5월 26일 

- 당첨자 발표 : 100% 가점제, 2021년 6월 1일 당첨자 발표 / 아파트 서류 접수 21년 6월 2일 ~ 6월 8일까지 / 정당계약 21년 6월 14일 ~ 17일까지 

- 청약방법 : 인터넷 청약 홈을 통해 접수가 가능합니다. 

- 청약조건 : 1순위 기준 ( 입주자 모집공고일 5월 14일 현재 서울, 경기도, 인천에 거주하는 세대주여야 하며 청약통장 가입기간 24개월 이상, 예치금을 충족하는 자, 무주택 및 1 주택 소유자(처분 조건) 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속하지 아니한 자 ) 

- 수도권 거주자 : 해당 지역 화성시 2년 이상 계속 거주자, 경기도 2년 이상 계속 거주자, 경기도 2년 미만, 서울, 인천 거주자이어야 합니다. 

- 예치금 : 85㎡ 이하 이기 때문에 서울-300만 원, 인천-250만 원, 경기도-200만 원이 5월 14일까지 충족되어 있어야 한다.

- 투기과열지구, 청약과열지역으로 당첨 시 재당첨이 10년이 제한되고 아파트 10년 전매 제한과 거주의무기간 5년이 조건입니다. 

 

동탄 금강펜테리움 더 시글로 단지배치도

 

• 입지환경

​

 

 

동탄 테크노밸리 안에 위치하는 금강 펜테리움 더 시글로는 삼성전자 화성캠퍼스 및 한림대, 동탄성심병원의 대규모 상주 인원까지 아우르는 핵심 위치에 자리 잡고 있습니다. SRT 동탄역과 5분 거리에 위치하고 있으며 기흥동탄 IC와 GTX-A 노선이 예정되어 있으며 인덕원~동탄선, 동탄 트램, 수도권 제2순환 고속도로까지 예정되어 있어 가치가 더 상승할 것으로 기대됩니다. 교육환경으로는 늘봄 초등학교, 다원 초등학교, 다원 중학교가 인접해있고 롯데 아웃렛, 기흥 이케아, 롯데 백화점, 이마트 트레이더스가 예정되어 있어 가깝고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 

 

동탄 금강 펜테리움 더 시글로

 

• 분양가 및 주변시세 

​

 

 

금강 펜테리움 더 시글로는 24평형 4 bay가 4억 800만 원에 분양가가 책정되었습니다. 그럼 24평형 기준으로 주변 시세를 보면 힐스테이트 동탄역의 분양가는 5억 9800만 원으로 현재 호가는 8억 선입니다. 또한 동탄역 대방 디엠시티 더 센텀의 경우 7억 8000만 원에 분양을 하여 현재 호가는 9억 선입니다. 주변시세를 통해 금강 펜테리움 더 시글로가 당첨 시 2배의 시세 차익을 볼 것이라 예상됩니다. 투기과열지구로 40%까지 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.  

 

​